1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市都島区
48.5万円/㎡
前年比+12.1%
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント
大阪府大阪市都島区片町二丁目
/ 大阪城北詰駅 徒歩2分
2001年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 18.87㎡の場合
相場
1,097万円
58.2万円/㎡
633
943
1,252
1,562
AI査定結果
推定相場価格
1,097万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
943万円〜1,252万円
50.0万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント
1,050万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 18.87㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,050万円 | 55.6万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/11 | 1,350万円 | 71.4万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/01/30 | 1,070万円 | 56.7万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/17 | 1,100万円 | 58.3万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/29 | 1,130万円 | 59.9万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/12 | 1,200万円 | 63.6万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2024/09/09 | 1,280万円 | 67.7万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/28 | 1,100万円 | 58.2万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/16 | 1,220万円 | 64.6万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K+ロフト | 南 |
| 2023/10/07 | 1,270万円 | 67.2万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/07 | 1,250万円 | 66.1万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/06 | 1,300万円 | 68.8万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2022/06/07 | 890万円 | 47.1万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2022/05/30 | 1,095万円 | 58.0万円 | 4階 | 18.87㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | エステムコート大阪城前OBPリバーフロント 大阪市都島区片町二丁目 | 大阪城北詰駅2分 | 1,050万円 | 55.6万円 | 18.87㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/07 | エスリード大阪城北 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 1,050万円 | 61.5万円 | 17.06㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/14 | リーガル大阪城北 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅5分 | 1,240万円 | 55.7万円 | 22.28㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランアッシュ京橋アンベリル 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,280万円 | 58.4万円 | 21.92㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/14 | リーガル都島 大阪市都島区都島本通二丁目 | 都島駅3分 | 1,100万円 | 50.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市都島区では12.1%上昇しています。